OPORTUNIDADES: IMÓVEIS POR GRATIFICAÇÃO OU COMISSÃO COMBINADA, COM CORRETORES, IMOBILIÁRIAS E POR INDICAÇÃO DE COMPRADORES: (Todos os imóveis estão sujeitos a disponibilidades e confirmação de preços)
=========================
VILA MARIANA: Apto. de 3 Dormitórios, Suíte, 3 WCs, DCE, Vaga, 170 AT e 112 AU. (R$ 950.000,00, Cond. (De Maio veio R$ 1.477,42, se foi reajuste ou despesas eventuais, ainda não verificada), IPTU: R$ 207,72 x 10, à confirmar, isento no momento, por questões técnicas.);
=========================
ALTO DE SANTANA: Sobrado, Res. ou Coml., Terreno de 210 m2. e 358 m2. de construção. (Possibilidade por R$ 2.200.000,00, uma grande imobiliária está oferecendo por R$ 2.500.000,00, possibilidade de estudar algo em torno de R$ 2.200.000,00 ou proposta por escrito.
=========================
LARGO DO PAISSANDÚ: Sala Coml. com WC, 42 AT e 31 AU., R$ 195.000,00, para vender ou alugar, SEM VAGA, 6 grandes elevadores, aluguel de R$ 1.350,00, Condomínio baixíssimo de R$ 295,46 e IPTU de R$ 57,17 x 10 parcelas, isento no momento por questões técnicas.
=========================
VILA PRUDENTE(Vila Santa Clara) Apto. de 02 Dormts. / 01 Sala / 01 Cozinha / 02 Banheiro(s) / 01 Vaga / Área Útil: 57,00 m2. / R$ 380.000,00, Condomínio R$ 578,00, IPTU Isento.
=========================
CORNÉLIO PROCÓPIO-PR: São 1.200 m2. de terreno, com 4 suítes, uma tem 35 metros quadrado e os outros com 30 metros cada, cozinha americana, sala de jantar, sala de estar, WC social, piscina e churrasqueira com edícula, garagem, pode comprar por 70% do valor local, valor sugerido: R$ 850.000,00 a R$ 900.000,00 sob consulta. (Avaliação ou Potencial de Mercado, de R$ 1.200.000,00 a R$ 1.500.000,00 ou mais...)
=========================
IGUAPE, LOTEAMENTO RERUM NOVARUM-I: RODOVIA IVO ZANELLA – IGUAPE – PARIQUERA AÇU - CANANÉIA) LOTES DE 2.800.00 M2.=R$ 220.000,00; LOTE 13 DE 2.800.00 M2.=POR R$ 220.000,00 E DE 3.307,00 M2.=R$ 265.000,00. TOTAL: 8.907,M2.=3 IMÓVEIS POR R$ 705.000,00 OU PROPOSTA POR ESCRITO.
=========================
IMÓVEIS ALUGADOS PARA ÓRGÃOS DO GOVERNO FEDERAL: TOTAL DOS ATIVOS NA FAIXA DE R$ 168.590.000,00, CERCA DE 15 IMÓVEIS, COM RENDA ACIMA DA MÉDIA DO MERCADO, ONDE VARIAM DE 0,4% A 0,6%, A MAIORIA NA DA FAIXA DE 0,7% A 0,9%, (PARCERIA DE GRUPOS: VENDA 2% (Advogado e Contato), INTERVENIENTE 1% (Eu) E A COMPRA 1% (Corretor/Imobiliária, e, se tem intimidade com o/a Comprador(a) / Investidor(a), tenho sugestão para melhorar ou adequar a comissão...).
=========================
GALPÃO SEMI-NOVO: COM 8.000 M2, VÁRIAS DOCAS, PARA SER DESMONTATO E REMONTADO NO LOCAL INDICADO PELO COMPRADOR, NUM RAIO MÁXIMO DE 100 KM DE SÃO PAULO OU DO QUE O INTERESSADO PROPOR E O VENDEDOR VIER A ACEITAR, POSSO PASSAR ALGUMAS FOTOS PARA A AVALIAÇÃO DA QUALIDADE DO GALPÃO, PREÇO SUGERIDO DE R$ 6 MILHÕES DE REAIS.
=========================
POÁ-SP: terreno de 4.926,00 M2., situado na AV. JOÃO PEKNY, vendendo por proposta, por escrito e assinado pelo interessado, possibilidade de parceria na corretagem, assim descrevo para a negociação: HAVENDO UM REAL E POTENCIAL COMPRADOR, O CORRETOR OU A IMOBILIÁRIA ASSINA O TERMO DO LAUDO DA AVALIAÇÃO, JUNTAMENTE COM ESTE QUE ORA FAZ O CONTATO, PORÉM, SÓ ASSINARÁ SE ESTIVER DE ACORDO COM A AVALIAÇÃO, NÃO ESTANDO A CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA OU PROPOSTA, CONDICIONADO AOS VALORES CONTIDOS NO LAUDO OU DA PLANILHA DOS CÁLCULOS! (MOTIVOS, DEVIDO A PARTILHA AOS HERDEIROS, O INVENTARIANTE RECEBERÁ A OFERTA/PROPOSTA, JUNTAMENTE COM A CÓPIA DO LAUDO DA AVALIAÇÃO), respondendo com a maior brevidade possível. (A Carta/Proposta deverá conter as medidas, valores, formas de pagamento ou redação pertinente ao negócio..., se à vista ou parcelado...)
=========================
ATIBAIA–SP: Projeto de condomínio pronto para um total de 26 unidades, sendo 13 de 02 dormitórios e 13 de 03 dormitórios, com projeto pode ser revisto, atualizado e modernizado, de acordo com a necessidade do comprador ou investidor para a negociação. Valor de venda de R$ 2.000.000,00, com possibilidade de talvez até por R$ 1.700.000,00 ou áreas para 10 e outra para 20 unidades no local, aberto a negociação.
=========================
ATIBAIA-SP: TERRENO DE 1.168 M2. (19Fr x 60 “364" LD x 19Fu x 63 "362" LE), NO JARDIM ESTÂNCIA BRASIL, Quadra Presidente J. K. O., Rua Belo Horizonte! (Corretores e Imobiliárias, fazer contato para adequação de parceria ou pela sugestão de como ofertar aos seus clientes...) Sugestão de venda: R$ 210.000,00 a R$ 220.000,00.
=========================
GUARULHOS-SP 01: DE 73.000 M2, AO LADO DA RODOVIA AYRTON SENNA, DIVISA COM O RIO TIETÊ, EM FASE DE INVENTÁRIO, PREÇO REFERENCIAL DE R$ 21.900.000,00, ESTUDANDO PROPOSTAS.
=========================
GUARULHOS-SP 02: DE 13.100 M2. POR VOLTA DE R$ 600,00 A R$ 700,00 O M2. TEMPORARIAMENTE POR R$ 480,00 E R$ 465,00 O M2. OU ESTUDAR PROPOSTAS
=========================
COMODORO-MT: 20 TERRENOS DE 450 M2. A 675 M2., ADQUIRIDOS EM LEILÃO DO UNIBANCO, ATUAL ITAÚ-UNIBANCO, COM POSSÍVEIS POSSES, VENDIDO NAS CONDIÇÕES QUE SE ENCONTRA, VENDENDO AOS ATUAIS OCUPANTES OU RETIRANDO POR REINTEGRAÇÃO DE POSSE E ESTUDANDO PROPOSTA DE COMPRA DOS INVESTIDORES OU DA POSSÍVEL POSSE, ESTUDO PROPOSTAS. (Valor referencial dos imóveis, na faixa de R$ 80.000,00 a R$ 180.000,00, cada terreno)
=========================
COLÉGIO EM FUNCIONAMENTO HÁ MAIS DE 28 ANOS NA ZONA OESTE: COM ÁREA DE APROXIMADAMENTE 1.000 M2., JUNTO A ACESSO DE TRÊNS, ÔNIBUS E VIAS DE ACESSOS, POR RUAS, ALÉM DOS ATENDIMENTOS LOCAIS, O FORTE DO ESTABELECIMENTO É O ENSINO À DISTÂNCIA, NO ESTADOS OU DEMAIS REGIÕES BRASILEIRAS, PRÓXIMO DAS AVENIDAS E MARGINAIS, POR MOTIVO DE IDADE E NÃO TER SUCESSOR EM FAMÍLIA, OPTANDO POR VENDER E APROVEITAR OS ANOS QUE LHE RESTAM...FAIXA DE PREÇO DE R$ 8.500.000,00 COM POSSIBILIDADE DE ESTUDAR PROPOSTAS, SUJEITO A DISPONIBILIDADE!
=========================
PINHEIROS 01: ALUGO UM ÓTIMO IMÓVEL EM PINHEIROS, NA RUA MAIS COMERCIAL DO BAIRRO, NA RUA TEODORO SAMPAIO, PRÓXIMO DA AV. FARIA LIMA E ESTAÇÃO DE METRÔ, COM 1.100 M2., SENDO 600 M2. NO TÉRREO E 500 NO SUBSOLO, COM PISO EM PORCELANATO, 12 AR CONDICIONADO COM 60.000 BTUS, COM REFEITÓRIO, BANHEIROS MASCULINO E FEMININO, 12 METROS DE FRENTE E 50 METROS DE PROFUNDIDADE, PREÇO ABAIXO DA MÉDIA LOCAL, QUE CUSTAM DE R$ 110,00 A R$ 120,00 POR M2. (R$ 110.000,00 / R$ 120.000,00), COM POSSIBILDIADE DE LOCAÇÃO POR R$ 80.000,00, MAIS O IPTU, CERCA DE R$ 5.000,00 x 10. (Raridade no local e de fácil estacionamento nas proximidades...) Para anunciar este imóvel, solicito(amos) que envie um e-mail, solicitando o endereço, possíveis fotos, a forma da parceria inicial ou pelo que vier a negociar posteriormente, sempre por escrito por e-mail ou ZAP, da possível alteração posterior...
=========================
PINHEIROS 02: Loja de 300 m2. entre as Ruas Teodoro Sampaio e Cardeal Arcoverde, próximo do Metrô, Sala Comercial de 35 m2. no 2º pavimento do mesmo local, com vaga de garage, podendo local um ou ambos, por R$ 13.500,00 ou R$ 15.100,00, mais IPTU de R$ 1.254,00 x 10, Condomínio da Garage de R$ 190,43 (no prédio próximo), se locar só a sala, são R$ 1.600,00 + condomínio + IPTU R$ 137,86. (Consulte sobre loja de 1.100 m2. sendo 600 m2. no térreo e 500 m2. no subsolo, na Rua Teodoro Sampaio, próximo do metrô Faria Lima...)
=========================
CONSULTEM: Em diversos Bairros, Regiões, Municípios e Estados, em especial os da Capital Paulista e da Grande São Paulo, para parcerias diferenciadas, além dos negócios de níveis Convencionais, Institucionais e Corporativos, urbanos e rurais, temos: com Renda, para Renda ou Uso Próprio dos próprios interessados, corretores e imobiliárias, por formação de grupos: urbanos e rurais, da Venda, da Compra e Interveniente.
=========================
Primeiro(s) Contato(s) pelo “ZAP”: (11) 98186-3088 / 99653-2313 ou
E-Mail: correioauxiliar@yahoo.com.br / spvilamariana@yahoo.com.br
(“Nem sempre carrego os celulares, apesar de ter várias outras linhas!”)
TENHO CONSULTA DE GALPÃO LOGÍSTICO COM RENDA, REFERÊNCIAS NA FAIXA DE 0,6% E 1,00%, OU APROXIMADA, RECOMENDANDO EVITARMOS A PERDA DE TEMPO PELAS PARTES. (Regiões de São Paulo e na Grande São Paulo)
* VALORES COGITADOS, DE 30 A 100 MILHÕES DE REAIS; (Comissão de Grupos...)
