{"id":6609,"date":"2013-04-26T00:56:56","date_gmt":"2013-04-26T03:56:56","guid":{"rendered":"http:\/\/www.encontrasaojosedoscampos.com.br\/noticias\/?p=1210"},"modified":"2013-04-26T00:56:56","modified_gmt":"2013-04-26T03:56:56","slug":"camara-de-sao-jose-dos-campos-recebe-revisao-da-lei-de-zoneamento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.encontrasaopaulo.com.br\/agenda\/camara-de-sao-jose-dos-campos-recebe-revisao-da-lei-de-zoneamento\/","title":{"rendered":"C\u00e2mara de S\u00e3o Jos\u00e9 dos Campos recebe revis\u00e3o da Lei de Zoneamento"},"content":{"rendered":"<div class=\"38c8a30ab6c48f29d94adcd7d410e241\" data-index=\"1\" style=\"float: left; margin: 15px 15px 15px 0;\">\n<!-- EBR \/Novo-Bairro-Topo\/ 300x250 -->\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:inline-block;width:300px;height:250px\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-6414922941841817\"\r\n     data-ad-slot=\"5351822287\"><\/ins>\r\n<script>\r\n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script>\n<\/div>\n<p>A <a title=\"Prefeitura de S\u00e3o Jos\u00e9 dos Campos\" href=\"http:\/\/www.encontrasaojosedoscampos.com.br\/sao-jose-dos-campos\/prefeitura-de-sao-jose-dos-campos.shtml\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Prefeitura de S\u00e3o Jos\u00e9 dos Campos<\/a> entregou \u00e0 <a title=\"C\u00e2mara Municipal de S\u00e3o Jos\u00e9 dos Campos\" href=\"http:\/\/www.encontrasaojosedoscampos.com.br\/sao-jose-dos-campos\/camara-municipal-de-sao-jose-dos-campos.shtml\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">C\u00e2mara Municipal\u00a0de S\u00e3o Jos\u00e9 dos Campos<\/a> na tarde desta quinta-feira (25) o projeto de revis\u00e3o da Lei de Zoneamento que aumenta o n\u00famero de torres que podem ser constru\u00eddas em pelo menos 77 lotes da cidade.<\/p>\n<p>Ao todo, a revis\u00e3o prev\u00ea 67 mudan\u00e7as na cidade de S\u00e3o Jos\u00e9 dos Campos que ainda ser\u00e3o submetidas a uma audi\u00eancia p\u00fablica no legislativo e a pelo menos quatro comiss\u00f5es antes de ser votada em plen\u00e1rio pelos vereadores.<\/p>\n<p>As mudan\u00e7as afetam \u00e1reas consideradas nobres da cidade que comp\u00f5em a Zona de Urbaniza\u00e7\u00e3o Controlada 5, que inclui bairros como a Vila Maria e Monte Castelo (centro), Parque Industrial e Sat\u00e9lite (sul), Vila Adyana e S\u00e3o Dimas (centro oeste). Estes bairros, se o projeto for aprovado, sofrer\u00e3o impacto da modifica\u00e7\u00e3o na lei que trata sobre o tamanho da \u00e1rea para a constru\u00e7\u00e3o de pr\u00e9dios.<\/p>\n<p>Pela lei atual, terrenos de at\u00e9 mil metros quadrados nessas regi\u00f5es podem receber no m\u00e1ximo uma torre de at\u00e9 15 pavimentos. Para a constru\u00e7\u00e3o de duas torres, o terreno tem que ser superior a 3 mil metros quadrados.<\/p>\n<p>Pela nova regra, ser\u00e1 permitida a constru\u00e7\u00e3o de duas torres em terrenos a partir de 1.000 metros quadrados &#8211; facilitando a constru\u00e7\u00e3o de pr\u00e9dios em terrenos menores.<\/p>\n<p>Segundo a prefeitura, a medida vale apenas para os terrenos que j\u00e1 estavam cadastrados com essa metragem at\u00e9 agosto de 2010 &#8211; antes da atual Lei de Zoneamento &#8211; o que englobaria apenas 77 lotes, de acordo com a administra\u00e7\u00e3o municipal. O n\u00famero m\u00e1ximo de 15 andares por torre n\u00e3o foi alterado.<\/p>\n<p>O secret\u00e1rio de Planejamento, Emmanuel Antonio dos Santos, nega o impacto da altera\u00e7\u00e3o no adensamento urbano. &#8220;S\u00e3o 77 lotes em toda a cidade nesta condi\u00e7\u00e3o, s\u00e3o lotes espalhados. Se essa libera\u00e7\u00e3o fosse concentrada em um \u00fanico bairro ou regi\u00e3o, seria preocupante. Mas n\u00e3o \u00e9 o caso, \u00e9 uma lei inclusiva, para ocupar lotes ociosos&#8221;, disse.<\/p>\n<p><strong>Moradias<\/strong><br \/>\nEntre as principais altera\u00e7\u00f5es sugeridas pelo executivo, est\u00e3o a cria\u00e7\u00e3o de quatro Zonas Especiais de Interesse Social (ZEIs) para a constru\u00e7\u00e3o de moradias populares e a inclus\u00e3o de pelo menos sete Zonas de Urbaniza\u00e7\u00e3o Controlada (ZUCs) para essa finalidade. A promessa do governo \u00e9 construir em quatro anos at\u00e9 oito mil moradias para popula\u00e7\u00e3o de baixa renda.<\/p>\n<p>O Pinheirinho, terreno na zona sul que pertence \u00e0 massa falida da Selecta onde viviam cerca de 6 mil pessoas antes da reintegra\u00e7\u00e3o de posse em 2011, n\u00e3o foi inclu\u00eddo no projeto. Regi\u00f5es como a do Jardim Aqu\u00e1rius e o Jardim Apolo, alvo de pol\u00eamica nas discuss\u00f5es sobre ocupa\u00e7\u00e3o do solo, tamb\u00e9m n\u00e3o sofreram altera\u00e7\u00f5es. &#8220;Essas \u00e1reas carecem de uma an\u00e1lise maior, n\u00e3o nos pareceu adequado promover altera\u00e7\u00f5es neste momento&#8221;, disse.<\/p>\n<p>Apenas 10 das 96 sugest\u00f5es apresentadas durante a\u00a0 audi\u00eancia p\u00fablica do \u00faltimo dia 15 de abril e pela internet foram inclu\u00eddas no projeto de lei. A principal delas foi a mudan\u00e7a apresentada pela Defensoria P\u00fablica\u00a0 que prev\u00ea a cria\u00e7\u00e3o de condi\u00e7\u00f5es para que organiza\u00e7\u00f5es ou movimentos sociais possam financiar a constru\u00e7\u00e3o de habita\u00e7\u00f5es populares, o que \u00e9 feito atualmente por meio de empresas privadas. As demais mudan\u00e7as s\u00e3o t\u00e9cnicas e pontuais.<\/p>\n<p><em>Fonte: G1<\/em><\/p>\n\n<div style=\"font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;\"><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A Prefeitura de S\u00e3o Jos\u00e9 dos Campos entregou \u00e0 C\u00e2mara Municipal\u00a0de S\u00e3o Jos\u00e9 dos Campos na tarde desta quinta-feira (25) o projeto de revis\u00e3o da Lei de Zoneamento que aumenta o n\u00famero de torres que podem ser constru\u00eddas em pelo menos 77 lotes da cidade. 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