{"id":4704,"date":"2011-07-05T19:07:37","date_gmt":"2011-07-05T21:07:37","guid":{"rendered":"http:\/\/www.encontraparaisopolis.com.br\/noticias\/?p=44"},"modified":"2011-07-05T19:07:37","modified_gmt":"2011-07-05T21:07:37","slug":"indice-fipezap-de-imoveis-em-paraisopolis-reduz-ritmo-de-alta-em-junho","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.encontrasaopaulo.com.br\/agenda\/indice-fipezap-de-imoveis-em-paraisopolis-reduz-ritmo-de-alta-em-junho\/","title":{"rendered":"Parais\u00f3polis registra menores pre\u00e7os de m\u00b2 de acordo com Fipezap"},"content":{"rendered":"<div class=\"38c8a30ab6c48f29d94adcd7d410e241\" data-index=\"1\" style=\"float: left; margin: 15px 15px 15px 0;\">\n<!-- EBR \/Novo-Bairro-Topo\/ 300x250 -->\r\n<ins class=\"adsbygoogle\"\r\n     style=\"display:inline-block;width:300px;height:250px\"\r\n     data-ad-client=\"ca-pub-6414922941841817\"\r\n     data-ad-slot=\"5351822287\"><\/ins>\r\n<script>\r\n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\r\n<\/script>\n<\/div>\n<p>O \u00edndice composto de pre\u00e7os FipeZap de apartamentos anunciados   registrou alta de 2,3% em junho, com o valor m\u00e9dio do metro quadrado   chegando a R$ 5.603. Apesar da alta, a varia\u00e7\u00e3o porcentual \u00e9 inferior a   de maio, quando os pre\u00e7os subiram 2,6%. Nas sete regi\u00f5es que integram a   pesquisa, o valor do metro quadrado oscilou entre R$ 7.689 (Distrito   Federal) e R$ 3.406 (Salvador).<\/p>\n<p>S\u00e3o Paulo e Rio de Janeiro  registraram as maiores altas, de 2,6% e 3%  respectivamente. Ao mesmo  tempo, em quatro das sete regi\u00f5es pesquisadas  foi registrada  desacelera\u00e7\u00e3o. Belo Horizonte, Salvador, Recife e o  Distrito Federal  registraram taxas menores do que o m\u00eas anterior, tendo  Salvador  registrado queda de 0,6% no pre\u00e7o m\u00e9dio do metro quadrado  anunciado.<\/p>\n<p>&#8220;A  s\u00e9rie hist\u00f3rica da pesquisa n\u00e3o \u00e9 muito longa e, portanto, n\u00e3o d\u00e1  para  dizer se os resultados marcam uma nova tend\u00eancia, envolvem quest\u00f5es   sazonais ou s\u00e3o um misto dos dois fatores&#8221;, explica Eduardo   Zylberstajn, coordenador da pesquisa. Para o pesquisador, o resultado   pode ser reflexo de um comportamento sazonal ou de uma nova realidade de   pre\u00e7os, mais est\u00e1vel, mas ainda \u00e9 cedo para se tirar qualquer   conclus\u00e3o.<\/p>\n<p>Na capital fluminense, onde o pre\u00e7o m\u00e9dio ficou em R$  6.572, os  destaques no m\u00eas passado foram Leblon, cujo valor do metro  quadrado  ultrapassou R$ 15 mil (R$ 15.160) e Ipanema (R$ 14.074). Lagoa  (R$  12.156), G\u00e1vea (R$ 10.736 ) e Urca (R$ 9.884) completam a lista  dos  bairros mais caros. Na ponta oposta, o bairro de Guadalupe  permanece  como o menor pre\u00e7o, de R$ 793,00 o metro quadrado, dividindo o  ranking  com Anchieta (R$ 975,00), Coelho Neto (R$ 999,00), Padre  Miguel (R$  1.022) e Pavuna (R$ 1.256).<\/p>\n<p>Em S\u00e3o Paulo, o pre\u00e7o  m\u00e9dio chegou a R$ 5.449, com os maiores valores  sendo registrados no  Jardim Paulistano (R$ 8.522), Ibirapuera &#8211; Vila  Nova Concei\u00e7\u00e3o (R$  8.256), Fazenda Morumbi &#8211; J\u00f3quei Clube (R$ 7.377),  Vila Ol\u00edmpia (R$  7.264) e Ch\u00e1cara Itaim (R$ 7.259). Entre os menores  valores da capital  paulista est\u00e3o o bairro de Parais\u00f3polis (R$ 2.487), Vila  Carmosina (R$ 2.550), S\u00e3o  Miguel Paulista (R$ 2.586), bairro do Ja\u00e7an\u00e3 (R$ 2.667) e  Canga\u00edba &#8211; Engenheiro  Goulart (R$ 2.706).<\/p>\n<p><strong>Semestre<\/strong><\/p>\n<p>No semestre, o \u00edndice  FipeZap acumula um aumento de 14,6% no pre\u00e7o  m\u00e9dio, puxado por Rio de  Janeiro (19%), Belo Horizonte (16%) e Recife  (15%). Em 12 meses, a  maior varia\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m foi registrada no Rio, com  alta de 44%, seguida  por S\u00e3o Paulo (29%), Belo Horizonte (28%) e  Fortaleza (16%).<\/p>\n<p>Desde janeiro de 2008, o pre\u00e7o do metro quadrado anunciado subiu em m\u00e9dia 101%  na capital paulista e 126% no Rio de Janeiro.<\/p>\n<p><em>Fonte: O Estado de S. Paulo<\/em><\/p>\n\n<div style=\"font-size: 0px; height: 0px; line-height: 0px; margin: 0; padding: 0; clear: both;\"><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O \u00edndice composto de pre\u00e7os FipeZap de apartamentos anunciados registrou alta de 2,3% em junho, com o valor m\u00e9dio do metro quadrado chegando a R$ 5.603. Apesar da alta, a varia\u00e7\u00e3o porcentual \u00e9 inferior a de maio, quando os pre\u00e7os subiram 2,6%. Nas sete regi\u00f5es que integram a pesquisa, o valor do metro quadrado oscilou entre R$ 7.689 (Distrito Federal) e R$ 3.406 (Salvador). S\u00e3o Paulo e Rio de Janeiro registraram as maiores altas, de 2,6% e 3% respectivamente. Ao mesmo tempo, em quatro das sete regi\u00f5es pesquisadas foi registrada desacelera\u00e7\u00e3o. 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